RotterdamHeemskerkstraat 40B 02

Starters opgelet! Superleuk sfeervol, licht 2/3 kamer-appartement gelegen op de 2e en halve 3e verdieping. Voorzien van 2 prachtige balkons, waarop je zowel 's ochtends als 's avonds heerlijk kunt relaxen! In deze woning zijn de originele details van de mooie jaren '30 behouden gebleven, zoals ornamenten plafonds, originele paneeldeuren en mooie en -suite deuren.

Locatie:
Het appartement ligt centraal in de gewilde wijk Bergpolder. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de buurt. Boodschappen kunnen gedaan worden bij Eudokiaplein en Stadhoudersplein, welke op loopafstand te bereiken zijn. Hier zijn meerdere supermarkten en winkels gevestigd. Er is volop keuze in nabijgelegen restaurants, zwembad Van Maanen bad ligt om de hoek en ook het Vroesenpark ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse uitvalswegen zijn binnen een paar minuten aan te rijden, tramhalte Schieweg bevindt zich om de hoek van de straat en ook metrostation Blijdorp ligt in de buurt.

Indeling:
2e verdieping:
Entree/hal, toilet, woonkamer en-suite met veel lichtinval, dichte keuken met keukenblok met granitolook (kunststof) aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser en afzuigsysteem en toegang tot groot balkon. Inpandige trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Slaapkamer met toegang tot het 2e balkon over de gehele breedte. Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Energielabel F
- Woonoppervlakte circa 68m²
- Inhoud circa 224m³
- Actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage aan V.v.E. bedraagt € 100 ,- per maand
- De 2e verdieping is voorzien van een hoogwaardig afgewerkte laminaatvloer. De 3e verdieping is voorzien van een
strak gelakte originele houten vloer;
- Eigen inpandige trap naar de 3e verdieping;
- Ouderdomsclausule en Niet-bewonersclausule van toepassing
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels en horeca
- Goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg