RotterdamJericholaan 34A

verkocht

vraagprijs
€ 625.000 k.k.
oppervlakte
139m2
aantal kamers
6
aantal slaapkamers
4
Ernst Klompé

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Ernst Klompé (Makelaar (RM)) helpt je graag!

Deze zeer smaakvolle gerenoveerd 2-laagse bovenwoning ligt in de zeer geliefde Jericholaan in Kralingen op zichtafstand van de Kralingse Plas. De woning is rijk gedecoreerd en beschikt over veel lichtinval. De woonverdieping is voorzien van bijzonder fraaie geornamenteerde hoge plafonds, glas in lood ramen, paneeldeuren en houten vloer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een open-keuken, een moderne badkamer en twee prettige balkon op de ochtend en middag zon.

De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en twee metrostations zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalclubs, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in (basis)scholen en prettige horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning.


Indeling:
Entree, hal en opgang naar verdieping.

1e Verdieping:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje.
Sfeervolle doorgebroken kamer en suite (ca 11.91x3.71m) voorzien van prachtig ornamenten plafond, mooie schouw met open haard ,parketvloer en balkon.
Voorzijkamer (ca 3.28x1.98m) .
Open keuken (ca 3.74x2.02m) voorzien inbouw apparatuur o.a. koelkast, 5-pits gascomfort, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en deur naar
bijkeuken alwaar aansluiting voor de wasmachine(ca2.02x1.44m)

2e Verdieping:
Overloop, gangkast alwaar Cv-installatie,
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.77x 3.59m).
Voorzijkamer (ca 3.74x2.25m)
Tussen gelegen badkamer (met raam partij) met voorzien van een inloop-douche, ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming (ca 3.10 x 2.59m).
Ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.72 x 4.19m) met inbouwkasten en toegang tot zonnig balkon op het westen (ca 5.84 x 1.50m).

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte circa 139 m²
- Buitenruimte circa 14 m²
- Inhoud circa 458 m³
- Energielabel D
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Funderingsvernieuwing heeft in 2024 plaatsgevonden.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

adres

adres
Jericholaan 34A
postcode
3061 HG
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 625.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
2
woonlaag
2
kenmerk
dubbel bovenhuis
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1903
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
samengesteld dak
isolatie
dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas

energie

energielabel
D
pijldatum energie
2034-07-16
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
gang, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon, dakterras, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
139m2
inhoud
458m3
buitenruimte oppervlakte
14m2

indeling

aantal kamers
6
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan water, aan park en in woonwijk
dak
samengesteld dak
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
7m2
breedte tuin
1,5m
lengte tuin
4,72m
ligging tuin
zuidoost
status tuin
verzorgd

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamJericholaan 34A

verkocht

€ 625.000 k.k.

139m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

koophuis
huurhuis

Kralingen-Crooswijk

Mannen
26.255
Vrouwen
28.115

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000