RotterdamSchiedamsedijk 74E

verkocht onder voorbehoud

vraagprijs
€ 498.000 k.k.
oppervlakte
91m2
aantal kamers
4
aantal slaapkamers
2
Markus van der Werf

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Markus van der Werf (Makelaar (RMT)) helpt je graag!

CENTRUM | DAKTERRAS van ca. 30m2 | 91m2 WOONOPPERVLAK | SPECTACULAIR UITZICHT

Dit spectaculaire dubbele appartement ligt in het maritieme hart van Rotterdam-Centrum en biedt fabuleus uitzicht over o.a. de Leuvehaven, de Erasmusbrug en de buitenhaven van het Maritiem Museum. Bijzonder is het grote, beschutte dakterras gelegen op het westen. Het appartement ligt op de 5e en 6e verdieping en is onderdeel van een kleinschalig complex met een lift, achteringang naar de bergingen en een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.

Het appartement bevindt zich in hartje Centrum: de Schiedamsedijk biedt een kade langs het water van de Leuvehaven en vormt de verbinding tussen Coolsingel en de Erasmusbrug. Om de hoek bevinden zich o.a. de Witte de Withstraat en de Blaak waar culturele activiteiten, leuke horeca en lokale specialiteitenzaken volop aanwezig zijn. Ook de voorzieningen van het historische Scheepvaartkwartier en het Wijnhavengebied bevinden zich op loopstand alsmede Het Park en Museumpark. Instappunten voor het Openbaar Vervoer bevinden zich in dezelfde straat (tram, metro en bus) en zelfs de watertaxi stopt hier voor de deur.

Indeling:
Afgesloten, verzorgde portiek met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.

5e verdieping:

Ontvangsthal met een garderobekast, gang en toegang naar alle vertrekken
Toilet met fonteintje
Woonkamer (ca 5.31x4.36m) met grote ramen waardoor er een overweldigende lichtinval is en een spectaculair uitzicht over de Leuvehaven.
Balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer I aan de voorzijde van ca 2.25 x 1.88m met tevens toegang tot het balkon.
Slaapkamer II aan de achterzijde van ca 5.32 x 2.90m
Badkamer douche en een wastafelmeubel in aparte kast
Bergruimte met wasmachineaansluiting

6e verdieping:

Overloop
Woon/eet keuken, cia 4.16 x 6.54 m met toegang naar het riante dakterras ca. 30 m² gelegen op het zuidwesten.
en een balkon aan de voorzijde

Bijzonderheden:


Eigen grond
Woonoppervlakte 91m2
Dakterras op het westen van ca 38m2.
Bouwjaar 1952
Energielabel C
Isolerende beglazing
Privé berging, circa 7m2, in de onderbouw
De VvE is actief en bedraagt ca. € 364,- per maand
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Oplevering in overleg.

adres

adres
Schiedamsedijk 74E
postcode
3011 EL
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 498.000 k.k.
status
verkocht onder voorbehoud
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
maisonnette
aantal woonlagen
2
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1952
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2034-07-09
warm water
stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche
ruimtes
toilet, gang, tochtportaal, hal, berging, balkon, dakterras, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
91m2
inhoud
307m3
inpandige ruimte oppervlakte
2m2
buitenruimte oppervlakte
38m2

indeling

aantal kamers
4
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
in centrum, vrij uitzicht en open ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van verwarming en voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamSchiedamsedijk 74E

verkocht onder voorbehoud

€ 498.000 k.k.

91m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Centrum

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Centrum

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Centrum

koophuis
huurhuis

Centrum

Mannen
18.900
Vrouwen
17.695

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Centrum
€ 288.000