RotterdamSchiedamsedijk 74E

CENTRUM | DAKTERRAS van ca. 30m2 | 91m2 WOONOPPERVLAK | SPECTACULAIR UITZICHT

Dit spectaculaire dubbele appartement ligt in het maritieme hart van Rotterdam-Centrum en biedt fabuleus uitzicht over o.a. de Leuvehaven, de Erasmusbrug en de buitenhaven van het Maritiem Museum. Bijzonder is het grote, beschutte dakterras gelegen op het westen. Het appartement ligt op de 5e en 6e verdieping en is onderdeel van een kleinschalig complex met een lift, achteringang naar de bergingen en een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.

Het appartement bevindt zich in hartje Centrum: de Schiedamsedijk biedt een kade langs het water van de Leuvehaven en vormt de verbinding tussen Coolsingel en de Erasmusbrug. Om de hoek bevinden zich o.a. de Witte de Withstraat en de Blaak waar culturele activiteiten, leuke horeca en lokale specialiteitenzaken volop aanwezig zijn. Ook de voorzieningen van het historische Scheepvaartkwartier en het Wijnhavengebied bevinden zich op loopstand alsmede Het Park en Museumpark. Instappunten voor het Openbaar Vervoer bevinden zich in dezelfde straat (tram, metro en bus) en zelfs de watertaxi stopt hier voor de deur.

Indeling:
Afgesloten, verzorgde portiek met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.

5e verdieping:

Ontvangsthal met een garderobekast, gang en toegang naar alle vertrekken
Toilet met fonteintje
Woonkamer (ca 5.31x4.36m) met grote ramen waardoor er een overweldigende lichtinval is en een spectaculair uitzicht over de Leuvehaven.
Balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer I aan de voorzijde van ca 2.25 x 1.88m met tevens toegang tot het balkon.
Slaapkamer II aan de achterzijde van ca 5.32 x 2.90m
Badkamer douche en een wastafelmeubel in aparte kast
Bergruimte met wasmachineaansluiting

6e verdieping:

Overloop
Woon/eet keuken, cia 4.16 x 6.54 m met toegang naar het riante dakterras ca. 30 m² gelegen op het zuidwesten.
en een balkon aan de voorzijde

Bijzonderheden:

Eigen grond
Woonoppervlakte 91m2
Dakterras op het westen van ca 38m2.
Bouwjaar 1952
Energielabel C
Isolerende beglazing
Privé berging, circa 7m2, in de onderbouw
De VvE is actief en bedraagt ca. € 364,- per maand
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Oplevering in overleg.

download brochure